Как увеличение первого взноса на 10% меняет платеж по ипотеке под 18,7%
Источник: Прайм · открыть первоисточник
Что случилось
При ипотечной ставке 18,7% годовых увеличение первоначального взноса с 20% до 30% заметно уменьшает ежемесячный платеж. Например, для квартиры за 5 млн рублей платеж снижается с 64 до 56 тысяч рублей, а для жилья за 10 млн рублей — со 128 до 112 тысяч рублей. Эксперты напоминают о возможности использовать льготные программы, налоговые вычеты и субсидии, но советуют оставлять финансовый резерв.
Что это значит для вас
Заёмщикам
При высокой ставке по кредиту каждый дополнительный процент первоначального взноса существенно снижает ежемесячную нагрузку и переплату.
Что можно сделать
- Сравните ежемесячный платеж при минимальном взносе и при взносе на 10% больше.
- Проверьте, доступны ли вам льготные ипотечные программы или субсидии.
- Убедитесь, что после уплаты взноса у вас остается денежный резерв.
Как изменится платёж по кредиту
Расчёт аннуитетного платежа. Ваша ставка может измениться иначе: это зависит от условий договора.
Уровень уверенности: Высокая. Факт подтверждён первоисточником, цифры сверены редактором.
Подготовлено и опубликовано автоматически 29 сентября 2026 г. в 04:56 МСК: редактор не читал, числа сверены с текстом первоисточника программой. Сверяйтесь с первоисточником.